インプレスト東京八丁堀

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
16,480万円
247.9万円/㎡
相場
14,889万円
224.0万円/㎡
9,140
12,973
16,806
20,639
AI査定結果
推定相場価格
14,889万円
224.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,973万円〜16,806万円
195.2万円/㎡〜252.8万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
インプレスト東京八丁堀
16,480万円（247.9万円/㎡）/ 2階 / 66.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は221.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2316,480万円247.9万円2階 66.47㎡ 3LDK南西
2025/09/0816,800万円252.7万円2階 66.47㎡ 3LDK南西
2025/08/0315,980万円240.4万円7階 66.47㎡ 3LDK南西
2025/06/1216,980万円239.0万円7階 71.05㎡ 3LDK南西
2025/05/2717,480万円246.0万円7階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/11/2512,100万円170.1万円8階 71.14㎡ 3LDK南東
2023/09/2610,480万円157.7万円6階 66.47㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は222.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 16,480万円247.9万円66.47㎡3LDK2階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/09/06プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 14,800万円247.2万円59.87㎡2LDK9階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2025/09/30GREENPARK日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 14,900万円209.1万円71.27㎡3LDK3階 / 12階建 南東2017年25戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2025/09/15レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 16,200万円245.1万円66.09㎡2LDK10階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/09グリーンパーク日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 14,000万円188.2万円74.39㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2024/03/11GREENPARK日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 14,200万円190.9万円74.39㎡3LDK10階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2025/09/29BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円214.3万円55.07㎡2LDK12階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+WIC10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/07/19パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 22,980万円306.4万円75.01㎡3LDK6階 / 13階建 東2019年63戸RC
2025/07/09オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 10,200万円187.3万円54.46㎡2LDK7階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2025/09/27コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 14,980万円218.8万円68.48㎡3LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2025/05/10クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 13,280万円218.3万円60.84㎡2LDK8階 / 12階建 東2017年34戸RC
2025/08/22プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,500万円188.6万円60.97㎡2LDK3階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2025/09/23パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 21,000万円308.6万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 10,700万円193.1万円55.4㎡2LDK8階 / 12階建 北西2019年27戸RC
2024/12/04プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 12,500万円193.4万円64.63㎡1LDK8階 / 10階建 東2014年36戸RC
2025/06/11グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,480万円227.8万円50.39㎡2LDK7階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2025/07/13グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 15,950万円226.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2025/05/12ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2024/03/30クレストラフィーネ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 10,990万円195.9万円56.09㎡3LDK7階 / 12階建 南東2014年22戸RC
2024/02/15プラウド日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 14,980万円202.3万円74.06㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年35戸RC
2025/02/24ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 18,000万円254.2万円70.81㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年65戸RC
2025/06/02プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 19,800万円269.8万円73.39㎡3LDK+S12階 / 13階建 南東2019年60戸RC
2025/08/10GREENPARK日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅2分 12,880万円213.8万円60.23㎡2LDK7階 / 12階建 南2011年22戸RC
2025/04/21プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 16,000万円243.3万円65.76㎡2LDK5階 / 14階建 北東2018年39戸RC
2025/01/25プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 11,800万円207.0万円57.01㎡2LDK4階 / 12階建 南東2016年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、中央区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.9万円）は中央区の平均と比較して9.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
中央区
226.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名インプレスト東京八丁堀
所在地東京都中央区新川二丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩3分
築年月2015年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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