インプレスト東京八丁堀

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
17,480万円
246.0万円/㎡
相場
16,187万円
227.8万円/㎡
9,970
14,115
18,259
22,403
AI査定結果
推定相場価格
16,187万円
227.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,115万円〜18,259万円
198.7万円/㎡〜257.0万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
インプレスト東京八丁堀
17,480万円（246.0万円/㎡）/ 7階 / 71.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は146.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2117,480万円246.0万円7階 71.05㎡ 3LDK南西
2023/11/2512,100万円170.1万円8階 71.14㎡ 3LDK南東
2023/09/2610,480万円157.7万円6階 66.47㎡ 3LDK南西
2023/02/019,650万円145.2万円3階 66.47㎡ 3LDK南西
2023/01/279,880万円148.6万円3階 66.47㎡ 3LDK南西
2022/12/2710,980万円144.0万円10階 76.25㎡ 3LDK南西
2022/11/2110,800万円162.5万円3階 66.47㎡ 3LDK南西
2022/11/149,780万円141.5万円5階 69.1㎡ 2LDK+S南東
2022/11/129,780万円141.5万円5階 69.1㎡ 3LDK南東
2022/06/037,980万円146.2万円8階 54.58㎡ 2LDK+WIC南西
2022/05/2010,500万円152.0万円11階 69.1㎡ 2LDK南東
2021/11/307,480万円137.0万円3階 54.58㎡ 2LDK南西
2021/07/159,680万円127.0万円10階 76.25㎡ 3LDK南西
2021/05/228,480万円122.7万円11階 69.1㎡ 2LDK南東
2021/05/219,480万円124.3万円7階 76.25㎡ 3LDK南西
2021/04/038,780万円127.1万円11階 69.1㎡ 2LDK南東
2020/12/259,280万円130.6万円2階 71.05㎡ 3LDK南西
2020/12/198,980万円126.4万円8階 71.05㎡ 3LDK南西
2020/11/216,980万円127.9万円11階 54.58㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は218.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 17,480万円246.0万円71.05㎡3LDK7階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/11/13イニシア中央湊
中央区湊一丁目
八丁堀駅5分 20,600万円267.2万円77.1㎡2LDK7階 / 10階建 東2019年36戸RC
2025/04/25Brillia新川一丁目
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 11,800万円207.0万円57.01㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年36戸RC
2025/05/19クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 10,880万円196.8万円55.29㎡2LDK8階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2024/07/22サンウッド東京茅場町パークフロント
中央区新川一丁目
茅場町駅6分 13,000万円207.0万円62.81㎡2LDK6階 / 11階建 北西2015年30戸RC
2025/04/02ウエリス茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅5分 13,800万円234.5万円58.85㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 10階建 南東2015年27戸RC
2025/05/18GREENPARK中央湊
中央区湊二丁目
八丁堀駅5分 12,300万円219.7万円55.98㎡2LDK2階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/05/20アスコットパーク東京八丁堀
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 14,800万円199.0万円74.39㎡3LDK+S6階 / 11階建 南西2011年30戸RC
2025/02/21プレシス東京湊THERESIDENCE
中央区湊二丁目
新富町駅5分 12,200万円186.5万円65.41㎡3LDK+3階 / 12階建 南2016年46戸RC
2025/05/21グランスイート八丁堀
中央区湊二丁目
新富町駅6分 18,800万円253.9万円74.04㎡2LDK11階 / 12階建 南西2015年33戸RC
2024/12/23クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 12,480万円213.5万円58.46㎡2LDK4階 / 12階建 南西2015年67戸RC
2025/02/03ウィルローズ東京八丁堀
中央区湊三丁目
新富町駅5分 10,980万円197.8万円55.52㎡2LDK4階 / 12階建 南2015年52戸RC
2025/05/13ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 16,490万円252.1万円65.41㎡3LDK2階 / 15階建 南東2013年88戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 16,000万円217.5万円73.56㎡3LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2024/04/29アクサス銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.72㎡2LDK+9階 / 10階建 南2018年49戸RC
2025/05/20オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 14,800万円252.6万円58.59㎡2LDK8階 / 12階建 北西2014年88戸RC
2021/09/23ユニーブル銀座東
中央区新富一丁目
新富町駅3分 16,800万円192.9万円87.07㎡2LDK14階 / 14階建 北西2013年37戸RC
2025/05/20ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 16,580万円254.1万円65.25㎡3LDK7階 / 12階建 北西2017年66戸RC
2024/11/18プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 13,000万円195.4万円66.52㎡3LDK12階 / 12階建 南西2012年83戸RC
2024/11/10ライオンズ東銀座レジデンス
中央区新富二丁目
新富町駅1分 12,280万円201.3万円61.01㎡2LDK+納戸×8階 / 14階建 南西2012年39戸RC
2025/05/18ザ・パークハウス東銀座
中央区新富二丁目
新富町駅1分 19,800万円242.1万円81.77㎡3LDK13階 / 13階建 -2015年36戸RC
2025/05/03ルキオ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 11,780万円185.2万円63.61㎡2LDK2階 / 12階建 北西2015年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38%上昇、中央区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は中央区の平均と比較して4.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積61.05㎡〜81.05㎡の平均販売価格
東京都
184.7万円/㎡
前年比+38.0%
中央区
257.1万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名インプレスト東京八丁堀
所在地東京都中央区新川二丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩3分
築年月2015年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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